Продается двухкомнатная квартира
Набережная 25А, район Ленинский
14.09.2026
Стоимость
4 390 000 ₽
109 750 рублей за м2
109 750 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
40 м²
Этаж
2 из 4
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
уютная 2комнатная квартира на набережной — жизнь или инвестиции в самом сердце города по выгодной цене. предлагается к продаже светлая и ухоженная квартира общей площадью 40,9 м²: кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция; удобный этаж, невысоко для пожилых и покупателей с детьми; застекленный балкон — дополнительное пространство для уюта; изолированная планировка — комната отдельно от кухни; развитая инфраструктура — всё рядом, включая детские сады и школы, высшие учебные заведения; активное развитие района — ремонт дорог, напротив строится современный жилищный комплекс, благоустроенная набережная реки урал; о квартире: общая площадь - 40,9 м²; жилые комнаты - 26 м² (изолированные, окна выходят на улицу); кухня - 8 м² балкон застекленный — идеальное место для хранения, сушки белья или уютных вечеров; этаж 2-й из 4 — оптимальный для комфортного проживания всех категорий жильцов; санузел - совмещенный, аккуратно организован, сантехника в рабочем состоянии; ремонт - косметический, в светлых тонах, что дает возможность быстро въехать и при желании обновить интерьер под свой вкус без больших затрат; окна - стеклопакеты, обеспечивающие комфортный уровень шумоизоляции, обеспечивают хороший обзор и естественное освещение; входная дверь - первая металлическая, надежная, что обеспечивает шумоизоляцию с подъездом. о доме: фундамент — ленточный, сборный железобетон, обеспечивает надежную опору и устойчивость здания; несущие стены — кирпичные, толщиной более 50 см, что гарантирует отличное сохранение тепла зимой и прохладу летом; перекрытия — железобетонные плиты, обеспечивающие жесткость конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами; крыша — металлическая двухскатная, с организованным внутренним водостоком; год постройки - 1959 г.; этажность - 4 этажей; количество подъездов - 4; управляющая компания "сфера" — на связи с жителями, реагирует оперативно на заявки жителей. расположение — один из ключевых плюсов: сердце города на набережной сочетает городской ритм и зелёные зоны рядом. жилой район с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские площадки, что делает жизнь удобной и экономит время на повседневные задачи. одновременно район отличается спокойной атмосферой и свежим воздухом за счет близости зелёных насаждений и набережной — отличное место для утренних прогулок и семейных выходных. жизнь здесь — это сочетание городской доступности и природного комфорта. условия покупки : полный пакет документов; без долгов и обременений; возможна ипотека, сертификаты, материнский капитал; один взрослый собственник; покупка без дополнительных расходов — 0 ₽ за услуги риелтора — 0 ₽ за юридическое сопровождение — полное сопровождение сделки бесплатно если ваша недвижимость ещё не продана, поможем найти покупателя и организовать последующую сделку. звоните или пишите — договоримся о показе в удобное время. арт. 129993743
уютная 2комнатная квартира на набережной — жизнь или инвестиции в самом сердце города по выгодной цене. предлагается к продаже светлая и ухоженная квартира общей площадью 40,9 м²: кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция; удобный этаж, невысоко для пожилых и покупателей с детьми; застекленный балкон — дополнительное пространство для уюта; изолированная планировка — комната отдельно от кухни; развитая инфраструктура — всё рядом, включая детские сады и школы, высшие учебные заведения; активное развитие района — ремонт дорог, напротив строится современный жилищный комплекс, благоустроенная набережная реки урал; о квартире: общая площадь - 40,9 м²; жилые комнаты - 26 м² (изолированные, окна выходят на улицу); кухня - 8 м² балкон застекленный — идеальное место для хранения, сушки белья или уютных вечеров; этаж 2-й из 4 — оптимальный для комфортного проживания всех категорий жильцов; санузел - совмещенный, аккуратно организован, сантехника в рабочем состоянии; ремонт - косметический, в светлых тонах, что дает возможность быстро въехать и при желании обновить интерьер под свой вкус без больших затрат; окна - стеклопакеты, обеспечивающие комфортный уровень шумоизоляции, обеспечивают хороший обзор и естественное освещение; входная дверь - первая металлическая, надежная, что обеспечивает шумоизоляцию с подъездом. о доме: фундамент — ленточный, сборный железобетон, обеспечивает надежную опору и устойчивость здания; несущие стены — кирпичные, толщиной более 50 см, что гарантирует отличное сохранение тепла зимой и прохладу летом; перекрытия — железобетонные плиты, обеспечивающие жесткость конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами; крыша — металлическая двухскатная, с организованным внутренним водостоком; год постройки - 1959 г.; этажность - 4 этажей; количество подъездов - 4; управляющая компания "сфера" — на связи с жителями, реагирует оперативно на заявки жителей. расположение — один из ключевых плюсов: сердце города на набережной сочетает городской ритм и зелёные зоны рядом. жилой район с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские площадки, что делает жизнь удобной и экономит время на повседневные задачи. одновременно район отличается спокойной атмосферой и свежим воздухом за счет близости зелёных насаждений и набережной — отличное место для утренних прогулок и семейных выходных. жизнь здесь — это сочетание городской доступности и природного комфорта. условия покупки : полный пакет документов; без долгов и обременений; возможна ипотека, сертификаты, материнский капитал; один взрослый собственник; покупка без дополнительных расходов — 0 ₽ за услуги риелтора — 0 ₽ за юридическое сопровождение — полное сопровождение сделки бесплатно если ваша недвижимость ещё не продана, поможем найти покупателя и организовать последующую сделку. звоните или пишите — договоримся о показе в удобное время. арт. 129993743
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Ленинский
