Продается двухкомнатная квартира
Геннадия Донковцева 11, район Ленинский
04.07.2026
Стоимость
4 990 000 ₽
108 478 рублей за м2
108 478 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
46 м²
Этаж
1 из 18
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
две готовые студии по цене одной квартиры. отличный вариант для инвестиций.продается уникальная двухкомнатная квартира по адресу г. оренбург, ул. геннадия донковцева, д. 11.главное преимущество объекта квартира профессионально перепланирована в две полностью автономные квартирыстудии. каждая студия имеет собственную кухонную зону и санузел, что делает объект максимально выгодным для долгосрочной аренды.преимущества объекта две отдельные студии вместо одной двухкомнатной квартиры. первый этаж удобно для арендаторов любого возраста, не нужно пользоваться лифтом. возможность получать доход сразу с двух независимых арендаторов. высокий спрос на аренду благодаря расположению в развитом районе города. отличный вариант как для частного инвестора, так и для формирования пассивного дохода.идеально для сдачи в арендуобъект особенно востребован среди студентов, молодых специалистов, сотрудников медицинских учреждений и организаций, расположенных поблизости.сдача двух студий позволяет получать более высокий совокупный доход по сравнению с арендой обычной двухкомнатной квартиры, а при освобождении одной студии вторая продолжает приносить стабильный доход.развитая инфраструктурадом расположен в одном из самых востребованных и активно развивающихся районов оренбурга.в шаговой доступности находятся школа 76 детские сады 88, 153 и 159 городская поликлиника 1 областная больница и крупные медицинские учреждения супермаркеты магнит, магазины формата у дома, аптеки пункты выдачи ozon и wildberries кафе, пекарни, салоны красоты, спортивные площадки и современные детские игровые зоны.рядом расположен торговоразвлекательный центр армада2, а также крупные торговые объекты и гипермаркеты, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.транспортная доступностьв нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, через которые проходят маршруты7, 20, 21, 57н, 66н, 69н, 79н, 80н, 83н, 14, 149, 155а, 156, 158 и другие.отсюда удобно добраться до центра города до оренбургского государственного университета до степного района до проспекта гагарина до крупных медицинских учреждений до торговых центров и деловой части города без длительных пересадок.почему это выгодная инвестициясегодня квартиры, разделенные на отдельные студии, являются одним из самых доходных форматов жилой недвижимости.преимущества такого вложения доход сразу от двух арендаторов выше общая доходность по сравнению со стандартной квартирой снижение риска простоя даже при отсутствии одного арендатора вторая студия продолжает приносить прибыль высокий спрос на небольшие квартиры благодаря доступной стоимости аренды ликвидный объект в современном доме 2015 года постройки, расположенном в перспективном районе с постоянно развивающейся инфраструктурой.если вы ищете недвижимость не только для проживания, но и для стабильного пассивного дохода, этот объект станет одним из сам
две готовые студии по цене одной квартиры. отличный вариант для инвестиций.продается уникальная двухкомнатная квартира по адресу г. оренбург, ул. геннадия донковцева, д. 11.главное преимущество объекта квартира профессионально перепланирована в две полностью автономные квартирыстудии. каждая студия имеет собственную кухонную зону и санузел, что делает объект максимально выгодным для долгосрочной аренды.преимущества объекта две отдельные студии вместо одной двухкомнатной квартиры. первый этаж удобно для арендаторов любого возраста, не нужно пользоваться лифтом. возможность получать доход сразу с двух независимых арендаторов. высокий спрос на аренду благодаря расположению в развитом районе города. отличный вариант как для частного инвестора, так и для формирования пассивного дохода.идеально для сдачи в арендуобъект особенно востребован среди студентов, молодых специалистов, сотрудников медицинских учреждений и организаций, расположенных поблизости.сдача двух студий позволяет получать более высокий совокупный доход по сравнению с арендой обычной двухкомнатной квартиры, а при освобождении одной студии вторая продолжает приносить стабильный доход.развитая инфраструктурадом расположен в одном из самых востребованных и активно развивающихся районов оренбурга.в шаговой доступности находятся школа 76 детские сады 88, 153 и 159 городская поликлиника 1 областная больница и крупные медицинские учреждения супермаркеты магнит, магазины формата у дома, аптеки пункты выдачи ozon и wildberries кафе, пекарни, салоны красоты, спортивные площадки и современные детские игровые зоны.рядом расположен торговоразвлекательный центр армада2, а также крупные торговые объекты и гипермаркеты, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.транспортная доступностьв нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, через которые проходят маршруты7, 20, 21, 57н, 66н, 69н, 79н, 80н, 83н, 14, 149, 155а, 156, 158 и другие.отсюда удобно добраться до центра города до оренбургского государственного университета до степного района до проспекта гагарина до крупных медицинских учреждений до торговых центров и деловой части города без длительных пересадок.почему это выгодная инвестициясегодня квартиры, разделенные на отдельные студии, являются одним из самых доходных форматов жилой недвижимости.преимущества такого вложения доход сразу от двух арендаторов выше общая доходность по сравнению со стандартной квартирой снижение риска простоя даже при отсутствии одного арендатора вторая студия продолжает приносить прибыль высокий спрос на небольшие квартиры благодаря доступной стоимости аренды ликвидный объект в современном доме 2015 года постройки, расположенном в перспективном районе с постоянно развивающейся инфраструктурой.если вы ищете недвижимость не только для проживания, но и для стабильного пассивного дохода, этот объект станет одним из сам
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Ленинский
