Продается двухкомнатная квартира
Гаранькина 23, район Ленинский
30.08.2026
Стоимость
7 800 000 ₽
109 859 рублей за м2
109 859 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
71 м²
Этаж
10 из 19
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
продаётся уютная 2комнатная квартира в развитом районе оренбурга. ищете квартиру, где будет комфортно жить и приятно возвращаться домой? обратите внимание на этот вариант — продуманная планировка, качественные решения и удобная инфраструктура района делают жильё по-настоящему привлекательным. новый евроремонт: наливной пол, стены выровнены по маякам и наклеены современные обои, потолки натяжные, окна пластиковые. шикарная шумоизоляция, соседей не слышно. пространство и планировка: общая площадь квартиры 71 кв.м. суммарно, а по выписке егрн (без учёта лоджий и тамбура) — 60,4 кв. м. пространство грамотно зонировано: гостиная 17,5 кв. м — просторная и светлая, отлично подойдёт как для семейных вечеров, так и для приёма гостей. спальня 14,6 кв. м — уютная и тихая, здесь легко организовать полноценную зону отдыха. из спальни есть выход на лоджию 3,5 кв. м: это дополнительное место для хранения или уютный уголок с видом на город. кухня 11,6 кв. м — удобная для готовки и семейных завтраков. к кухне примыкает лоджия 3,8 кв. м, которую можно использовать как зону для чаепитий или как дополнительное пространство для хранения. суммарно с лоджией кухонная зона составляет 15,4 кв. м — это ощутимо расширяет функционал помещения. санузел 7,6 кв. м — достаточно просторный, чтобы комфортно разместить всю необходимую сантехнику и системы хранения. тамбур 4 кв. м — отдельное небольшое помещение перед квартирой, которое повышает приватность и даёт дополнительное место для верхней одежды и обуви. преимущества квартиры: функциональные лоджии — две отдельные зоны, которые можно обустроить под ваши задачи: от зимнего сада до миникабинета. отдельная зона входа — тамбур создаёт дополнительный барьер от шума и холода, а также помогает поддерживать порядок в прихожей. продуманные пропорции комнат — планировка веером, помещения позволяют комфортно жить всей семьёй, не мешая друг другу. район и инфраструктура: квартира расположена в развитом районе города, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и бытовые сервисы; рядом находятся школы и детские сады; удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта недалеко от дома, быстрый выезд к ключевым точкам города; во дворах — благоустроенные территории, детские и спортивные площадки. условия сделки: один собственник, без долгов и обременений, альтернативная продажа. возможна покупка в ипотеку. по договорённости возможен разумный торг. звоните, чтобы записаться на просмотр — с радостью расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время по согласованию сторон.
продаётся уютная 2комнатная квартира в развитом районе оренбурга. ищете квартиру, где будет комфортно жить и приятно возвращаться домой? обратите внимание на этот вариант — продуманная планировка, качественные решения и удобная инфраструктура района делают жильё по-настоящему привлекательным. новый евроремонт: наливной пол, стены выровнены по маякам и наклеены современные обои, потолки натяжные, окна пластиковые. шикарная шумоизоляция, соседей не слышно. пространство и планировка: общая площадь квартиры 71 кв.м. суммарно, а по выписке егрн (без учёта лоджий и тамбура) — 60,4 кв. м. пространство грамотно зонировано: гостиная 17,5 кв. м — просторная и светлая, отлично подойдёт как для семейных вечеров, так и для приёма гостей. спальня 14,6 кв. м — уютная и тихая, здесь легко организовать полноценную зону отдыха. из спальни есть выход на лоджию 3,5 кв. м: это дополнительное место для хранения или уютный уголок с видом на город. кухня 11,6 кв. м — удобная для готовки и семейных завтраков. к кухне примыкает лоджия 3,8 кв. м, которую можно использовать как зону для чаепитий или как дополнительное пространство для хранения. суммарно с лоджией кухонная зона составляет 15,4 кв. м — это ощутимо расширяет функционал помещения. санузел 7,6 кв. м — достаточно просторный, чтобы комфортно разместить всю необходимую сантехнику и системы хранения. тамбур 4 кв. м — отдельное небольшое помещение перед квартирой, которое повышает приватность и даёт дополнительное место для верхней одежды и обуви. преимущества квартиры: функциональные лоджии — две отдельные зоны, которые можно обустроить под ваши задачи: от зимнего сада до миникабинета. отдельная зона входа — тамбур создаёт дополнительный барьер от шума и холода, а также помогает поддерживать порядок в прихожей. продуманные пропорции комнат — планировка веером, помещения позволяют комфортно жить всей семьёй, не мешая друг другу. район и инфраструктура: квартира расположена в развитом районе города, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и бытовые сервисы; рядом находятся школы и детские сады; удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта недалеко от дома, быстрый выезд к ключевым точкам города; во дворах — благоустроенные территории, детские и спортивные площадки. условия сделки: один собственник, без долгов и обременений, альтернативная продажа. возможна покупка в ипотеку. по договорённости возможен разумный торг. звоните, чтобы записаться на просмотр — с радостью расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время по согласованию сторон.
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Ленинский
